人間が生きていく上で絶対に必要なもののひとつが住居です。

その住居ですが、選択する際の大きな問題として賃貸を選ぶのか分譲を購入することを選ぶのかというものがあります。


結婚して子供も出来て、というケースであれば分譲の一戸建てもしくは広めのマンションを、と希望する方がほとんどかもしれませんが、近年では賃貸物件も設備やサービスの充実しているところが多く、賃貸での生活を決意する方も増えています。

わたしも同様で、これまで長年賃貸物件での生活を引越しを繰り返しつつ続けています。

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考え様によっては、賃貸の場合はある程度長く住んだ後はまた新築の物件に引っ越して、ということを繰り返すことで常に綺麗で新しく、さらにその時代の流行のスタイルの物件に済むことができます。

また建物が劣化したからといって修繕費が必要となることもありませんし、それらのための積立金というものもありません。

その物件にもよりますが生涯でかかる住居費用としても購入よりも安く済むケースも多いのです。


購入した場合は住宅ローンが終わればなにもお金がかからなくなるので、とよく言いますが実際にはその頃にはそこそこ建物の劣化も進んでおり、大なり小なりリフォームを検討しなければならない時期にかかっていることがほとんどで、再びまとまった出費がかかってしまうことになります。

ただし賃貸物件での生活を続けていく場合、注意しておきたいのは契約更新料です。

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一年おきもしくは二年おきに支払う契約となっている場合が多いですが、その金額は家賃の一ヶ月分から高いところでは二ヶ月分とかなり大きな金額です。




しかし探せばこの契約更新料が無料であったり、半月分であったりという物件も多く存在しますので、ここは抑えておきたい出費です。ここで定期的に大きな出費があると、いざ別の物件に引越ししようと思ってもなかなか資金の捻出が難しくなってしまいます。

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できれば更新料のない物件で次の転居費のための貯蓄をしておきたいところです。そしてうまく快適な賃貸物件での生活を送り続けていきたいものです。

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